1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
17.6万円/㎡
前年比+79.3%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-42.4%
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グランデージュ桜
栃木県宇都宮市桜一丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩14分
1990年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,547万円
22.9万円/㎡
819
1,304
1,790
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,790万円
19.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グランデージュ桜
1,380万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 67.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,700万円 | 40.0万円 | 7階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 990万円 | 14.7万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,280万円 | 19.0万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グランデージュ桜 宇都宮市桜一丁目 | 東武宇都宮駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グランドハイツ鶴田 宇都宮市鶴田町 | 東武宇都宮駅28分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/10 | 桜町ハイツ 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション八幡山公園 宇都宮市塙田五丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅13分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 駅前通りハイツ 宇都宮市駅前通り二丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ナイスアーバン元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 東宿郷駅7分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/05 | パークヒルズ宿郷 宇都宮市宿郷二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/04 | パークフィニ 宇都宮市元今泉五丁目 | 宇都宮駅17分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 1,199万円 | 22.9万円 | 52.38㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/01 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で79.3%上昇、宇都宮市では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は宇都宮市の平均と比較して8.5%割高です。